<link rel="File-List href=" file:>COMUNE DI NOVAFELTRIA

<link rel="File-List href=" file:>(Provincia di Pesaro e Urbino)

<link rel="File-List href=" file:>AVVISO DI ASTA PUBBLICA

<link rel="File-List href=" file:>OGGETTO: Immobili di proprietà comunale (frustoli di terreno) siti in Novafeltria (PU), Via M. D’Azeglio. Alienazione – Indizione asta pubblica –

<link rel="File-List href=" file:>Il giorno 6 (sei<link rel="File-List href=" file:>) del mese di aprile, anno 2009 alle ore 11.00 presso la sala Giunta del Comune di Novafeltria, Piazza Vittorio Emanuele, 2 – in esecuzione della deliberazione di C.C. n. 80 del 27/11/2008 - si terrà un pubblico incanto per la vendita degli immobili di proprietà comunale sotto indicati:

1. <link rel="File-List href=" file:>Foglio 13 mappale 2826, seminativo, R.D. € 1,05 Reddito Agrario € 0,81, della superficie di mq. 184;
2. <link rel="File-List href=" file:>Foglio 13 mappale 2827, seminativo, R.D. € 0,51 Reddito Agrario € 0,40, della superficie di mq. 90;
3. <link rel="File-List href=" file:>Foglio 13 mappale 2829, seminativo, della superficie di mq. 10;
4. <link rel="File-List href=" file:>Foglio 13 mappale 2831, Ente Urbano, della superficie di mq. 140; 

<link rel="File-List href=" file:>per una superficie complessiva oggetto di alienazione pari a mq. 424.

<link rel="File-List href=" file:>L’asta sarà presieduta dal Segretario Comunale o da chi per esso.

<link rel="File-List href=" file:>L’asta sarà tenuta con il metodo di cui all’art. 73 lett. c) e 76 ai sensi del regolamento sulla Contabilità Generale dello Stato approvato con R.D. 23 Maggio 1924 n. 827, con aggiudicazione definitiva ad unico incanto.

<link rel="File-List href=" file:>L’importo a base d’asta per i beni sopradescritti è di € 90.000,00 con esclusione di ogni e qualsiasi bene mobile possa trovarsi nella proprietà oggetto di vendita.

<link rel="File-List href=" file:>Si precisa che le unità immobiliari di che trattasi sono ubicate in via M. D’Azeglio nel Capoluogo, in prossimità del parcheggio dell’ospedale e vi si accede direttamente dalla pubblica via. Si precisa che una porzione dell’area posta in vendita e precisamente del mappale 2826, avente superficie pari a mq. 50 circa, posta a margine dell’abitazione del Sig. Podeschi Francesco risulta occupata dallo stesso con opere pertinenziali (marciapiede e muretto di contenimento).

<link rel="File-List href=" file:>Si procederà alla aggiudicazione anche in presenza di una sola offerta valida.

<link rel="File-List href=" file:>L’aggiudicazione sarà fatta a colui che avrà presentato l’offerta più vantaggiosa ed il prezzo risulterà migliore o pari a quello fissato dall’Amministrazione.

<link rel="File-List href=" file:>Per essere ammessi a partecipare alla gara è necessaria la presentazione della relativa offerta in carta legale debitamente sottoscritta contenente le seguenti indicazioni:

• <link rel="File-List href=" file:>Nome e cognome, data e luogo di nascita dell’offerente, codice fiscale o partita IVA. Se questi agisce in nome di un’altra ditta o di una società, dovrà specificatamente indicarlo e fornire la prova della legale rappresentanza e del mandato ricevuto salvo quanto previsto dall’art. 579 c.p.c.
• <link rel="File-List href=" file:>Le offerte, redatte in lingua italiana su carta bollata, dovranno contenere l’indicazione dell’aumento offerto, sia in cifre che in lettere, ed essere sottoscritte, con firma leggibile e per esteso dal legale rappresentante dell’offerente, NONCHE’ IL CODICE FISCALE O PARTITA I.V.A.

<link rel="File-List href=" file:>In caso di discordanza tra l’aumento indicato in cifre e quello indicato in lettere sarà ritenuto valido l’aumento più vantaggioso per l’Amministrazione.

<link rel="File-List href=" file:>Dette offerte dovranno pervenire al Comune non più tardi DELLE 12 (DODICI) DEL GIORNO PRECEDENTE A QUELLO FISSATO PER L’APERTURA DELLE OFFERTE E PER L’AGGIUDICAZIONE ed essere inoltrate esclusivamente per POSTA A MEZZO RACCOMANDATA, avvertendo che oltre questo termine nessun’altra offerta sarà valida anche se sostitutiva od aggiuntiva di offerte precedenti; che non sarà consentita, in sede di gara, la presentazione di nuova offerta; che non saranno ammesse offerte condizionate o espresse in modo indeterminato.

<link rel="File-List href=" file:>Resta inteso che il recapito del plico, stabilito come si è detto, esclusivamente per posta, rimane ad esclusivo rischio del mittente, ove per qualsiasi motivo non giunga a destinazione nel termine tassativamente prescritto.

<link rel="File-List href=" file:>L’offerta dovrà essere contenuta in una busta sigillata e controfirmata sui lembi di chiusura e dovrà portare la seguente dicitura: “Offerta per la VENDITA IMMOBILI DI PROPRIETA’ COMUNALE (frustoli di terreno) SITI IN NOVAFELTRIA (PU), Via M. D’Azeglio”, nonché la denominazione del soggetto che procede all’offerta.

<link rel="File-List href=" file:>Tale busta dovrà essere, a sua volta, racchiusa in altra, unitamente ai sottoindicati documenti e dovrà recare pure essa l’indicazione della gara cui l’offerta si riferisce usando la formula sopra indicata.

<link rel="File-List href=" file:>Si richiama la particolare attenzione dei concorrenti sulla necessità che anche la BUSTA ESTERNA (contente la busta con l'offerta) SIA SIGILLATA E CONTROFIRMATA SUI LEMBI, e sulla stessa sia riportata la dicitura di cui innanzi, in quanto l’omissione di tale indicazione non consentendo di identificare a quale asta si riferisce l’offerta stessa, potrebbe avere come conseguenza l’esclusione dalla gara.

<link rel="File-List href=" file:>DOCUMENTI DA ALLEGARE:

<link rel="File-List href=" file:>A)    <link rel="File-List href=" file:>Dichiarazione con la quale ciascun concorrente attesti di essersi recato sul posto, di aver visitato l’immobile, di aver preso conoscenza delle condizioni contrattuali e di tutte le circostanze che possono avere influenza sulla determinazione dell’offerta, nonché di presentarsi alla stipulazione del contratto di compravendita nel termine fissato dall’Ammnistrazione Comunale.

<link rel="File-List href=" file:>B)    <link rel="File-List href=" file:>Quietanza di versamento del deposito cauzionale di € 9.000,00, pari al 10% del valore degli immobili a base d’asta, effettuata alla Tesoreria dell’Ente Banca delle Marche- Filiale di Novafeltria.

<link rel="File-List href=" file:>Il deposito cauzionale al momento dell’aggiudicazione assumerà forma giuridica ed il titolo di caparra confirmatoria.

<link rel="File-List href=" file:>Saranno ammesse offerte per procura speciale che dovrà essere autenticata.

<link rel="File-List href=" file:>L’offerta, l’aggiudicazione e il contratto si intenderanno in questo caso fatte dalla persona mandante rappresentante del mandatario, è altresì ammessa offerta presentata a norma dell’art. 579 c.p.c. e seguenti.

<link rel="File-List href=" file:>Le offerte pervenute in ritardo saranno ritenute nulle non saranno ammessi reclami per quelle non pervenute o pervenute in ritardo a causa di disguidi postali ed altri disguidi.

<link rel="File-List href=" file:>NON SARANNO AMMESSE OFFERTE:

<link rel="File-List href=" file:>1)    <link rel="File-List href=" file:>Per conto di una o più persone da nominare salvo che nei modi e nelle forme più sopra indicate (ai sensi dell’art. 579 e segg. c.p.c. o con mandato allegato alla domanda);

<link rel="File-List href=" file:>2)    <link rel="File-List href=" file:>Per telegramma;

<link rel="File-List href=" file:>3)    <link rel="File-List href=" file:>Condizionate o espresse in modo indeterminato.

<link rel="File-List href=" file:>Nel caso di due o più offerte uguali si procederà immediatamente ad una licitazione fra i concorrenti che avranno fatto le offerte qualora presenti o, qualora presenti non intendano migliorare l’offerta, deciderà la sorte.

<link rel="File-List href=" file:>L’aggiudicatario dovrà versare la differenza tra l’importo totale ed il deposito fatto a garanzia della medesima con le seguenti modalità:

<link rel="File-List href=" file:>-       <link rel="File-List href=" file:>20% del prezzo al netto del deposito cauzionale entro cinque giorni dall’aggiudicazione;

<link rel="File-List href=" file:>-       <link rel="File-List href=" file:>il rimanente alla stipula del rogito la cui data verrà comunicata dall’Amministrazione non appena pronta la documentazione di rito.

<link rel="File-List href=" file:>Il Comune di Novafeltria incasserà a titolo di penale il deposito cauzionale nel caso in cui l’aggiudicatario non ottemperi a quanto indicato nel bando di gara ed in particolare al versamento nei 5 giorni dall’aggiudicazione del 20% del prezzo o non provveda alla stipula del relativo contratto. In tal caso il Comune di Novafeltria si riserva la facoltà di aggiudicazione al soggetto che segue in graduatoria.

<link rel="File-List href=" file:>Nel caso di mancata effettuazione di tale versamento, nel termine fissato, la vendita sarà ritenuta risolta ed il deposito provvisorio sarà incamerato dall’Amministrazione salva la facoltà dell’ente di azione per il risarcimento del danno.

<link rel="File-List href=" file:>Tutte le spese inerenti la stipulazione, registrazione e trascrizione dell’atto di vendita e di ogni altra derivante e conseguente saranno a totale carico dell’acquirente, come per legge.

<link rel="File-List href=" file:>Il bene oggetto della vendita, come sopra precisato, sarà alienato a corpo nello stato di fatto e di diritto in cui si trova con tutte le relative dipendenze, pertinenze, servitù attive e passive e con tutte le relative azioni ragioni e diritti e senza altra garanzia che per l’evizione.

<link rel="File-List href=" file:>Per tutto quanto non previsto avranno valore, a tutti gli effetti, le disposizioni contenute nel regolamento dell’Amministrazione del Patrimonio e per la Contabilità Generale dello Stato approvato con R. Decreto 23 Maggio 1924 n. 827 e successive modificazioni ed integrazioni.

<link rel="File-List href=" file:>Tutta la documentazione tecnica, catastale e amministrativa relativa potrà essere visionata dagli interessati presso il Comune di Novafeltria, Ufficio Tecnico tutti i giorni lavorativi dalle ore 9 alle ore 13.

<link rel="File-List href=" file:>Ad incanto ultimato verranno restituiti ai non aggiudicatari i depositi cauzionali e la relativa documentazione.

<link rel="File-List href=" file:>Il Responsabile del Procedimento è il Dott. Arch. Guerra Fabrizio – Ufficio Tecnico, Piazzale I° Maggio, Novafeltria (PU), Tel. 0541-845665.

<link rel="File-List href=" file:>Informazioni e copia del bando, oltre che all’Ufficio tecnico, Ufficio Segreteria – Dott.ssa Maswi Patrizia - Piazza V. Emanuele, 2 – Novafeltria – PU – 0541-845604.

<link rel="File-List href=" file:>Novafeltria lì 19/02/2009

<link rel="File-List href=" file:>Il Responsabile del Settore

<link rel="File-List href=" file:>Lavori pubblici,urbanistica,ambiente

<link rel="File-List href=" file:> <link rel="File-List href=" file:>(Arch. Guerra Fabrizio)