Comune di Novafeltria
Provincia di Rimini
Piazza V. Emanuele n.2 - 47863 Novafeltria (RN) - p.iva: 00360640411 - tel. 0541.845611 - e-mail: municipio@comune.novafeltria.rn.it

IMPOSTA COMUNALE SUGLI IMMOBILI

Modello di Denuncia e Bollettino di versamento:
 
 E’ necessario conoscere:

·  Rendita catastale (desumibile da una visura catastale) o valore venale  in comune commercio in caso di aree fabbricabili

·  Categoria catastale

·  Aliquota deliberata dal Comune per il tipo di immobile interessato

·  Mesi di possesso: il mese nel quale la titolarità si è protratta solo in  parte è  computato per intero in capo al soggetto che ha posseduto l'immobile per almeno 15 giorni, mentre non è computato in capo al soggetto che lo ha posseduto per meno di 15 giorni.

·  Percentuale di possesso

·  Eventuale detrazione spettante


FABBRICATI DI GRUPPI CATASTALI A, B e C (con esclusione  di A/10 e C/1)

Calcolo

RENDITA catastale x 105 / 100 = RENDITA RIVALUTATA (ex L. 662/96)

RENDITA RIVALUTATA x 100 (coefficiente) = IMPONIBILE (Valore catastale rivalutato)

IMPONIBILE x ALIQUOTA / 1000 = IMPOSTA LORDA COMPLESSIVA

IMPOSTA LORDA COMPLESSIVA x PERCENTUALE DI POSSESSO = IMPOSTA LORDA PRO CAPITE

IMPOSTA LORDA PRO CAPITE – DETRAZIONE SPETTANTE   = IMPOSTA NETTA ANNUA

(se dovuta per abitazione principale!)

(= Detrazione complessiva / n. soggetti passivi residenti  
nell’unità immobiliare adibita ad abitazione principale)

IMPOSTA NETTA ANNUA /12 x MESI DI POSSESSO = IMPOSTA NETTA  DA VERSARE in unica soluzione entro il termine per l’acconto (16 giugno) oppure in due rate di pari importo, una in acconto (questa solo qualora  il possesso si sia realizzato anche nel primo semestre) ed una a saldo entro 16 dicembre
(Se il periodo di possesso è inferiore all’anno)                                                   


FABBRICATI DI GRUPPI CATASTALI D e A/10

Calcolo

RENDITA catastale x 105 / 100 = RENDITA RIVALUTATA (ex L. 662/96)

RENDITA RIVALUTATA x 50 (coefficiente) = IMPONIBILE (Valore catastale rivalutato)

IMPONIBILE x ALIQUOTA / 1000 = IMPOSTA COMPLESSIVA ANNUA

IMPOSTA COMPLESSIVA ANNUA x PERCENTUALE DI POSSESSO = IMPOSTA PRO CAPITE ANNUA

IMPOSTA PRO CAPITE ANNUA /12 x MESI DI POSSESSO = IMPOSTA NETTA  DA VERSARE in unica soluzione entro il termine per l’acconto (16 giugno) oppure in due rate di pari importo, una in acconto (questa solo qualora  il possesso si sia realizzato anche nel primo semestre) ed una a  saldo entro il 16 dicembre
(Se il periodo di possesso è inferiore all’anno)


FABBRICATI DEL GRUPPO CATASTALE C/1

Calcolo

RENDITA catastale x 105 / 100 = RENDITA RIVALUTATA (ex L. 662/96)

RENDITA RIVALUTATA x 34 (coefficiente) = IMPONIBILE (Valore catastale rivalutato)

IMPONIBILE x ALIQUOTA / 1000 = IMPOSTA COMPLESSIVA ANNUA

IMPOSTA COMPLESSIVA ANNUA x PERCENTUALE DI POSSESSO = IMPOSTA PRO CAPITE  ANNUA

IMPOSTA PRO CAPITE ANNUA /12 x MESI DI POSSESSO = IMPOSTA NETTA  DA VERSARE in unica soluzione entro il termine per l’acconto (16 giugno) oppure in due rate di pari importo, una  in acconto (questa solo qualora  il possesso si sia realizzato anche nel primo semestre) ed una saldo entro il 16 dicembre     (Se il periodo di possesso è inferiore all’anno)


AREE FABBRICABILI

Calcolo

VALORE VENALE IN COMUNE COMMERCIO x ALIQUOTA / 1000 = IMPOSTA COMPLESSIVA ANNUA

IMPOSTA COMPLESSIVA ANNUA x PERCENTUALE DI POSSESSO = IMPOSTA PRO CAPITE ANNUA

IMPOSTA PRO CAPITE ANNUA /12 x MESI DI POSSESSO = IMPOSTA NETTA  DA VERSARE in unica  soluzione entro il termine per l’acconto (16 giugno) oppure in due rate di pari importo, una in acconto (questa solo qualora  il possesso si sia realizzato anche nel primo semestre) ed una a  saldo entro il 16 dicembre (Se il periodo di possesso è inferiore all’anno)

La normativa di riferimento è il D. Lgs. 30 dicembre 1992, n. 504

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Dove rivolgersi:

Ufficio Tributi
Ufficio Tributi
Piazza V. Emanuele ............................ tel. 0541/845666

Orario:
Lunedì - Giovedì - Sabato dalle 8.30 alle 13.00


L'imposta Comunale sugli Immobili è dovuta da chiunque possegga beni immobili (fabbricati, aree edificabili, terreni agricoli) nel territorio dello Stato.

Cosa Serve:
L'Ufficio fornisce al contribuente (possessori di immobili) il modello di denuncia ed il bollettino postale per il versamento.


Rimborso

Dove rivolgersi:


Ufficio Tributi
Ufficio Tributi
Piazza V. Emanuele ............................ tel. 0541/845666

Orario:
Lunedì - Giovedì - Sabato dalle 8.30 alle 13.00

 

Cosa Serve:
Avere effettuato versamenti non dovuti. Richiesta di rimborso, indirizzata al Sindaco, su carta semplice. L'Ufficio controlla la regolarità della richiesta e dispone il rimborso.

 
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